Periyodik bakım yapılmasının önemi
Günümüzde hastalıkların tedavisine verilen önem kadar, hastalıkların yaşanmaması için yapılan çalışmalara da önem verilmektedir. Diğer bir ifade olarak “Koruyucu Hekimlik ” diyebiliriz. Periyodik bakım bir nevi koruyucu hekimlik önemine haizdir. Profesyonel otel işletme yöneticileri, kesintisiz ve sorunsuz hizmet vermek için; binalarda periyodik bakım hizmeti almaktadırlar.
Her bağımsız birim için “Periyodik Bakım Dosyası” açılmakta ve bu uygulama ile birlikte problemsiz, aksamalar olmadan sürdürülebilinir bir işletme yönetimi sağlanmaktadır. Olabilecek arızaları önceden fark edip gerekli tedbirler alınarak imajı ve müşteri memnuniyeti yüksek bir işletme olmaktadır. Bu da ancak, Planlı Periyodik Bakım ile mümkündür.
Açıklama
Periyodik bakım sözleşmesi altında verilen hizmetlerimiz, periyodik bakımlar yılda 1, 2, 3 defa veya aylık olarak müşterinin talebi ve ihtiyacına göre yapılmaktadır. Alışveriş merkezi, otel, hastane, iş merkezleri, toplu konutlar ve mekanik tesisat sistemleri farklılık arz ettiğinden talep doğrultusunda bakım yapılmaktadır.
Bakım konuları
- Odalarda bulunan wc, duş, lavabo gibi ıslak zeminlerin musluk, batarya, sifon bağlantı kısımları damlama ve sızdırma kontrolleri yapılır, tespit edilen arızalar onarılır.
- Wc, duş, lavabo ve yer süzgeç gider tesisatları kontrol edilir.
- Tıkanıklık problemi varsa arıza tarafımızdan giderilir.
- İleride arızaya sebebiyet verecek kısımlar belirlenir ve bunlar rapor halinde kurum yetkililerine iletilir.
- Kalorifer tesisat bağlantılarında sızdırma varsa tarafımızdan onarılır.
- Mutfaklarda kullanılan yağ tutucular, sifonlar kontrol edilir, temizlenir.
- Tesisat bağlantı noktaları kontrol edilir ve onarılır.
- Binanın ana ve ara rögarları kontrol edilir, temizlenir.
- Çıkan pislikler poşetlenip döküm bölgesine atılır.
- Binanın çatı, oluk, dere ve yağmur mazgalları temizlenir.
- Çatının geneli kontrol edilir eksiklikler kurum yetkililerine bildirilir.
- Son belirtilen iki konu için yılda 1 veya 2 sefer bakım yapılması yeterlidir.
- İstenirse kazan bacası ve havalandırma bacalarının temizlikleri yapılır,
- Çıkan atıklar poşetlenir ve döküm bölgesine atılır,
- Periyodik bakım sözleşmesi yapılan binanın her bağımsız bölümü için kimlik kartları oluşturulur, aylık bakımlar kimlik dosyalarında kayıt altına alınır, bu dosyalar arşivlenir.
- İleride problem çıkartacak konular ayrıca bir rapor halinde kurum yetkililerine iletilir.
- Periyodik bakım işlemi, seramik ve fayans üzeri bağlantı noktaları ile sınırlıdır.
- Arızalı, değişmesi gereken parçalar periyodik bakım ücretine dâhil değildir.
- Kullanılacak malzemeler ayrıca fatura edilir.
- Kazan, brülör, kombi, boyler, hidrofor, her türlü klima cihazları, havalandırma sistemleri, fanlar vb. cihazların bakım ve tamirleri bu sözleşme dışındadır.
Alışveriş merkezi, otel, hastane, iş merkezleri, toplu konutlarda, tadilat gereksinimi olursa;
Bu gibi işlemler için ayrıca fiyat teklifi verilir. İşçilik hataları firmamızın garantisi altındadır. Periyodik bakım işlemleri, kurum yetkilileri ile organize planlı bir şekilde yapılmaktadır. Periyodik bakım işlemleri dışında acil servis istenirse firmamız 4 saat içerisinde servis hizmeti vermeyi taahhüt eder, acil servisler ayrıca fatura edilir.
Periyodik bakım işlemleri İSKİ. MEB. Sertifikalı uzman ekipler tarafından yapılmaktadır.
“Sorunsuz, sürdürülebilinir sistem ancak planlı periyodik bakım ile mümkündür.” SUKATES
