Site yöneticileri, il ve ilçe belediyelerinin dikkate alması gereken konu
Yer altı tesisatı su kaçakları
Yer altı tesisatı su kaçak tespiti çok daha farkı teknoloji ve yöntem uygulanmaktadır. Su kaçak tespiti yapan firmaların birçoğu yer altı tesisatı su kaçak hizmetini veremiyorlar. Çünkü bu konuda yeterlilikleri yoktur, firmaların arasındaki kalite farkını anlamak için çok iyi bir ölçüdür.
Yer altı tesisatı su kaçak tespitinde günümüzde uygulanabilir dokuz yöntemi vardır. Yer altı tesisatı su kaçak tespiti hizmeti veren uzman firma tesisatın cinsine, su kaçak miktarına, tesisat üstü zemin yapısına kadar yaklaşık on beş kriter değerlendirmesini yaptıktan sonra hangi usulde su kaçak tespit yapacağını belirler.
Su kaçak miktarı bilinmiyor ise öncelikle su kayıp hesaplamaları yapılır. Tesisat yeri net olarak bilinmiyorsa yer altı radarı ile tesisat yer tespit çalışması yapılır. Bu çalışmalardan elde edilen verilere göre diğer çalışma yöntemleri belirlenir ve sırası ile uygulanır.
Yer altı tesisatı su kaçak tespit yöntemleri
1) Gözlem yaparak yer altı su kaçak tespiti
2) Data Loggar sistemi yer altı su kaçak tespiti
3) Data Loggar sistemi ve Korelâsyon kombine yer altı su kaçak tespiti
4) Korelâsyon sistemi yer altı su kaçak tespiti
5) Akustik sinyal alıcı sistemi yer altı su kaçak tespiti
6) İzleme gaz sistemi yer altı su kaçak tespiti
7) Robot kamera ve Termal kamera sistemi yer altı su kaçak tespiti
8) Duman sistemi yer altı su kaçak tespiti
9) Uzaktan ölçüm ve otomasyon sistemi yer altı su kaçak tespiti
Yardımcı ekipmalar
1) Yer altı radarı
2) Tesisat yer tespit detektörü
3) Ultrasonik debimetre ve basın ölçer
4) Gürültü kaydedici
Bu belirtilen ekipmanlara sahip olmayan firmaların yer altı su kaçak tespitinde çalışma yapması ve başarılı olması mümkün değildir. Bu konu ayrı bir uzmanlık gerektirir. Yer altı tesisatı su kaçak tespitine en çok il ve ilçe belediyeleri şehir şebeke tesisatlarında oluşan su kaçak arızalarını tespit etmek ve onarmak için ihtiyaç duymaktalar. Genelde bu hizmetler yurt dışından alınırdı. Son yıllarda bu teknolojiler ülkemizde üretilemese de, yer altı tesisatı su kaçak tespiti konusunda çok ciddi çalışmalar yapan, yerli firmalar bulunmaktadır.
Birçok il ve ilçe belediyelerinin şehir şebeke tesisatlarında ciddi su kayıpları bulunmakta, fakat ülkemizde kuraklık olunca, barajlarda su seviyeleri azalınca yer altı şebeke tesisatı su kaçak problemlerini tespit edip, arızaların onarılmasını yöneticiler gündeme almaktalar. Ümit ederiz ki yerel yöneticiler henüz vakit çok gecikmeden bu konuları gündemine alır fiziki ve idari su kayıplarının en kısa zamanda yer altı şehir şebeke tesisatlarındaki fiziksel ve idari su kayıp ve kaçaklarını önlemek için plan ve yatırım yaparlar.
Çünkü yeryüzünde kullanılabilir ( içilebilir ) su miktarı her geçen gün azalmaktadır. İnsanın inanası gelmiyor fakat UNESCO verilerine göre dünyada Türkiye su fakiri ülkeleri arasında yer almaktadır.
Bilim insanlarının öngörüsü son yüz yılda insanlar artık petrol için değil su için savaşacaklarını birçok makalelerinde gündeme getirmekteler.
Gerek ülke gerek yerel yöneticileri kullanılabilir su konusunda daha duyarlı olmaya ve uzun vadeli mikro, makro ölçekte su politikaları yapılsın. Bu minvalde tarım sulama, sanayi ve kullanım suları ile ilgili büyük projeler yapılsın.
Beklide petrolsüz yaşayabiliriz ancak susuz asla yaşayamayız. Hiç kimsenin “parasını ödüyorum suyu istediğim gibi kullanırım” deme hakkına sahip değildir. Sizin ödediğiniz suyun bedeli değil suyun size ulaştırma hizmet bedelidir. Suyun bedeli parayla ölçülemez, öyle zannediyorum ki tüm servetimizi versek bir damla suyu alamayız.
İnsanların sınırsız ihtiyaçlarına yeryüzündeki sınırlı su miktarı yetmez bu yüzden tasarruflu olmak zorundayız. Tüm insanlık suyu tasarruflu kullanma doğrultusunda hayatını tanzim etmelidir.
Noktasal su kaçak tespiti yaptırmanın faydaları
Binalarda noktasal su sızıntı tespiti yapılmasının müşteriye üç faydası bulunmaktadır.
1)- Lüzumsuz fazladan yerler kırılarak bozulmaz
2)- Kesin ve hızlı bir şekilde sonuca ulaşılır
3)- Noktasal su kaçak tespitinde gerekmesi halinde bilinçli şekilde küçük bir kısım yer açılır hızlı, pratik ve ekonomik şekilde onarım yapılır.
Bölge tespitinde bu üç fayda elde edilemez ise yukarıda belirtilen standartta çalışma yapılmasını isteyin. Aksi takdirde şikâyetlerinizi şirket merkezindeki yetkiliye iletiniz, bu sebeple ciddi kurumsal firmaları tercih etmeniz sizin menfaatinizedir. SUKATES bu noktada sizlere kurumsal çözümler sunmaktadır.
SUKATES “ Sudan sebeplere teknik çözüm “ SUNAR
Su tesisatında teknolojik gelişmelerden önce
2000 yılından önce su sızıntı problemi yaşayan kişiler mahallesindeki su tesisatçılarını çağırıyorlardı. İlkel yöntemler ile bilinmeyen su sızıntılarının yerini tespit etmeye çalışıyordu. Günlerce su sızıntısının giderilmesi için çalışmalar yapılıyordu. Bu zaman içerisinde eviniz toz ve toprak içerisinde kalıyordu. Bununla birlikte madde açıdan olumsuz etkileniyordunuz. Maddi yükünün yanında evin orijinalliği bozuluyor ve birçok sıkıntı çekiyordunuz. Artık bu günler geride kaldı. Teknolojinin gelişmesi ile birlikte tüm sorunlarınızı daha kısa zamanda ve minimum maliyetle çözüm sunulur hale geldi.
Su tesisatında ileri teknoloji cihazlar ile 3-t / 1-a formülünün doğuşu
Yirmi birinci yüz yılda firmamız su tesisat sektöründe çıtayı yükselterek (3-T / 1-A formülü)
İleri teknoloji cihazların yardımı ile bilinmeyen su sızıntılarını noktasal yer tespiti yaparak,
kırmadan onarım yapılması mümkün olabiliyor, bilinmeyen su sızıntı problemi yaşadığınızda
444 0 851 numaralı telefonları arayabilirsiniz.
EVİMİ KIRAMAM DİYORSANIZ
Özetle: binalarda bilinmeyen su kaçaklarını konutun hiçbir noktasına zarar vermeden ileri teknoloji cihazların yardımı ile su kaçağı olan yeri noktasal tespit ediyor hatta bazı su kaçak arızalarında kırmadan onarım yapıyoruz.
SUKATES “ Tesisatın içini görür “
3-T / 1-A FORMÜLÜ NEDİR?
1)- TEORİ 2)- TEKNOLOJİ 3)-TECRÜBE / 1-A ) TİCARET AHLAKI
1-T) TEORİ
Binalarda bilinmeyen su kaçağının noktasal tespiti için takip edilecek yöntem ve usulün bilinmesi, ileri teknoloji cihazların nerede, nasıl, hangi cihaz ile çalışma yapacağını bilmesi gerekir. Tüm cihazların çalışma prensipleri, kullanım özellikleri hakkında eğitim alması, bilgi sahibi olması gereklidir. Binalarda bilinmeyen su kaçağını, noktasal tespiti için takip edilecek yöntem ve usulün bilinmesi, teorisine hâkim olmasıdır.
2-T) TEKNOLOJİ (İLERİ TEKNOLOJİ)
Binalarda bilinmeyen su kaçağının noktasal tespiti için gerekli olan en yeni teknolojiyi firma bünyesinde bulunduran, bir yüzü gelişime açık, yeni teknolojileri sürekli takip eden kurumsal yapısı olan bir firma seçmelisiniz.
Anekdot
Firmamız teknolojik gelişmelerle birlikte bünyesine katmış olduğu ileri teknoloji cihazlar ile oluşturduğu mobil araçlarını hizmete sunduğunda ismini vermek istemediğimiz, kullandığımız bazı cihazların üreticisi olan bir alman yetkilisi firmamızın mobil aracını görünce merak ederek Türkiye sorumlusu kişiye sordu. Türkiye yetkilisi kişi görünen tam donanımlı mobil araçla birlikte binalarda bilinmeyen su kaçağını noktasal tespit ediyorlar, atık su tıkanıklarını tespit ediyor ve hiçbir yere zarar vermeden açıyorlar, kalorifer tesisatlarındaki su kaçaklarını kırmadan onarıyorlar, bilinmeyen tesisatlarını ve rögarların yerlerini tespit ediyorlar. Bilinmeyen ve istenmeyen kanal kokularının kaynağını noktasal olarak tespit ediyorlar, yer altı şebeke ve yangın tesisatlarındaki su kayıplarını hesap ediyor ve var olan su kaçaklarını noktasal yer tespiti yapıyorlar, bu gibi benzer hizmetler vermekteler. Dediğinde alman yetkili hayretini gizleyemedi ve mobil aracımızı gezip ve bizleri tebrik ettiler bu firmamız için bir övünç vesilesidir.
3-T) TECRÜBE
Uzun yıllar önce kurulmuş kurumsal yapıya sahip, ciddi referansları olan, konusunda deneyimli, tecrübeli ve tecrübelerini tüm personelleri ile paylaşan, tecrübeye önem veren, konusunda uzman kişilerden eğitim almış sertifikalı teknik personeli ile hizmet sunan kurumsal bir firma seçmelisiniz.
ANEKDOT
2007 yılında ismini referanslarımız arasında görebileceğiniz Bayrampaşa’da ÜLKERİN 20.000 metrekare robot depo alanında bulunan yangın hidrant tesisatındaki su kaçağı oluşmuş. Bu sebepten dolayı yangın tesisatını yapan firma işi teslim edemiyor ve hak edişini tahsil edemiyordu, yangın hidrant tesisatını yapan inşaat firmasının yetkili mühendisleri ve teknik personeli tüm araştırmalarına rağmen yangın hidrant tesisatındaki su kaçağı tespit edilememiş.
Sektörümüzden bir firma bu konudan haberdar olunca bizim firmamızı tavsiye etmiş. Bizi problemin yaşandığı ÜLKERİN bayram paşadaki robot deposuna davet ettiler, yetkili kişi problem olan mahalde keşif yapıp ve bilgi almak için teknik yönetimini ziyaret etti.
Hakikaten iş zor bir iş, yerin 100 cm. altında 150mm çapında HDP malzemesinden üretilen tesisat yer almaktaydı. Sürekli sevkiyat olmasından ortam çok gürültülü, tüm olumsuzluklara rağmen firmamız, teknik yönetime yangın hidrant tesisatındaki bilinmeyen su kaçağını tespiti için teklif verdi.
Gece sevkiyat olmadığından gürültünüm en az olduğu gece çalışması için program yapılarak, randevu verildi. Belirlenen gecede yapılan birinci teknik çalışmadan sonuç alınamadı. İkinci bir gece çalışması yapıldı. Robot deponun sevkiyat bölümünde iki noktada, bilinmeyen su kaçağı noktasal olarak tespit edildi.
Rapor olarak teknik yönetime sunuldu su kaçak arızasının üzeri açıldı, yetkililer noktasal olarak tespit edilen su kaçağının yerinin bulunduğunu görünce sevindiler. Uzun zamandır aradıkları su kaçağının yeri tespit edilmesinden memnun kaldılar. Sizlerle de paylaşılan bu konu tecrübelerimizden sadece bir tanesi. Örnekte olduğu gibi SUKATES ’in diğer firmalardan farkı burada da ortaya çıkmış oldu.
“ İDDİA EDİYORUZ BİZ DİĞER FİRMALARDAN ÇOK FARKLIYIZ “
SUKATES “ Tesisatın içini görür ”
1-A) AHLAK ( TİCARET AHLAKI )
Su kaçağı yaşandığı zaman alanında uzman bir firmadan danışmanlık hizmeti almalısınız. Çünkü tüm insanlar su tesisat tekniği hakkında yeterli bilgi sahibi olmayabilir, tabii ki bu doğal bir durum bu yüzden ticaret ahlakına önem veren müşteriyi kandırmaya, aldatmaya çalışmayan, müşterinin ihtiyacı doğrultusunda, su tesisat problemine ekonomik ve pratik çözümler üreten ticaret ahlakını kendine düstur edinmiş ciddi referansları olan kurumsal bir firma ile sorunu ortadan kaldırmalısınız.
Firma güvenilir mi nasıl anlarız?
Öncelikle günümüzde ahlaki değerlerin yıpranmasından dolayı önce güvenilir kişi sonra güvenilir firma bulmamız gereklidir. İşlerinizi yaptırmak ve gözünüzün arkada kalmadan dönüp gidebileceğiniz firma sayısı azdır. İşini bilen, işini severek ve yaptığı işe garanti veren ve söz verdiği zaman gerekli hizmeti size sunan bir firma olmalıdır. Su kaçak tespiti ve gider tıkanıklığı gibi bizim sektörümüzde önemli olan materyaller; daha önce yapmış oldukları işler, teknolojiyi ne şekilde kullanması ve değerinin üstünde ücret talep etmememsidir. Bunların yanında kurumsal, dürüst, ilkeli, ahlaklı firmalar günümüzde mumla aranmaktadır.
“ AHLAK SU GİBİ HAYATIMIZIN OLMAZSA OLMAZIDIR “
ÖNCE TİCARET AHLAKI
Binalardaki bilinmeyen su kaçağını ( sızıntısı ) noktasal tespit yapan firmalar arasından doğru bir seçim yapabilmeniz için sizlerinde dikkatini çekmek istediğimiz bazı kriterler var. Bu kriterler aşağıda maddeleşmiştir.
1) İleri teknoloji cihazlar kullanmalı;
Robot kamera, mikro kamera, termal kamera, vericili kamera, akustik sinyal alıcı, korelatör, yer tespit sondası ve detektörü, özel basınç test cihazları vs. var mı sorulmalıdır.
2) Binalardaki bilinmeyen duş – küvet tıkanıklığını noktasal tespit teorisini biliyor mu? Duş – küvet tıkanıklığı arızasını noktasal olarak tespit edemediği zaman ne gibi uygulama yapıyor öğrenilmeli. Kısacası çözüm odaklı çalışma yapılıyor mu? Öğrenilmelidir.
3) Çalışma esnasında tüm temizlik kurallarına harfiyen uyuluyor mu?
Konut içinde şahsi özel iş terliğini mi kullanıyor yoksa eve ait olan herhangi bir bireyin terliğini mi kullanıyor? Dikkat edilmeli. İş ve muayene eldiveni kullanıyor mu? İş kıyafeti temiz mi? Kişisel temizliğe riayet ediyor mu? Çalıştığı ortamı kirletmemek ve zarar vermemek için gerekli tüm iş güvenlik kurallarına uyuluyor mu? Yukarıda saymış olduğumuz tüm maddeleri uyguluyor mu dikkat edilmelidir.
4) Binalardaki bilinmeyen su kaçaklarını noktasal tespiti konusunda bilgi ve bilgi birikimi var mı?
5)- Yapılan işin arkasında duruyorlar mı? Garanti verebiliriz diyorlar mı? Kısacası yapılan işlerde garanti almanız gerekmektedir.
6)- Servis belirlenen zamanda hizmete geliyor mu? Siz de biliyorsunuz ki zamanlama herkes için önemlidir.
7)- Hizmet sonrası herhangi bir durumda şikâyetiniz olduğunda telefonlarınıza cevap alabiliyor musunuz? Yapılan işle ilgili yetkililer ilgileniyor mu? Müşteri ile iletişim önemlidir.
8)- İlkeli, prensipli, disiplinli kurumsal bir firma mı?
9)- İnternet sitelerinde firma ve şube adresleri var mı? Adresi olmayan firmaları eleyebilirsiniz. Belirtilen adresler gerçek adresler mi? Belirtilen şubeler gerçekten var mı? Bütün bunlar kontrol edilmelidir.
10)- Çalışmayı düşündüğünüz firmaların çalışma ruhsatı var mı? Vergi mükellefi mi? İş güvenlik eğitimi almış mı? Sertifikaları var mı? Bu tarz özellikler de önemlidir.
11)- Marka tescili var mı? Ustalık belgesi ve diğer eğitim sertifikaları var mı? 444 0 851 gibi kurumsal sabit telefonları var mı?
NOT: Yalnız cep telefonları üzerinden hizmet veren kişilerden kesinlikle hizmet almayın. Çünkü onlar sizi dolandırabilirler. İstenmeyen bir şekilde zarar görebilirsiniz.
Sektörümüzde dikkat etmeniz gereken maddeler;
1) Bazı firmalar müşterinin ve firmanın haklarını koruyacak ve çalışma şartlarını yazılı teminat altına alacak sözleşme yapmıyorlar, iş bitimi yazılı rapor sunmuyorlar. Bu da size sonradan oluşturacak sorunda bir hak sahibi yapmaz.
2) Bazı firmalar internet üzerinden kendilerine erişmeye çalıştığımızda web sayfalarında açık adreslerini göremiyoruz. Bazen ise adrese gittiğinize verilen adreste başka bir işletme ya da öyle bir adresin olmadığının farkına varıyorsunuz. Web sitelerinde firmanın kendisine ait çalışma resimleri değil diğer firmalardan izinsiz alınmış resimler ve referanslar ile sitelerini dizayn ettikleri görülür.
3) Sabit bir kurumsal telefonu olmayan, cep telefonu üzerinden iş yapanlara itibar göstermeyiniz.
4) Bazı firmalar ileri teknoloji cihazlar kullanmıyorlar. İlkel yöntemlerle duş ve küvet tıkanıklığınızı açmaya çalışıyorlar. Lüzumsuz yere cümleler kurarak işlerini devam ettiriyorlar. Sonrasında pek sağlıklı olmayan bir sonuç çıkıyor. Bu sebeplerden dolayı ileri teknoloji cihaz kullanan kurumsal firmaları tercih etmelisiniz.
5) Yukarıda bahsedilen cihazlara sahip, fakat duş ve küvet tıkanıklığının cihaz ile ne şekilde açılacağını bilmeyen ekipler vardır. Bazı firmalar var cihazları var nasıl kullanıldığını bilmiyorlar, bu cihazlar ile sisteminize zarar bile verebilirler. Amaçları müşterinin gözünü boyamaktır.
6) Bazı firmalar çok düşük fiyatlara servis hizmeti verdiklerini iddia ederler. Bu düşük fiyat verme işlemini reklam aracı olarak kullanıyorlar. Lakin işlerin sonucuna bakıldığında müşteri memnuniyetsizliği ortaya çıkıyor.
